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政策法规

怀宁县城绿线管理办法(试行)附:四线控制规划图

发布时间:2018-07-21 14:54:58     阅读:230 举报

发布日期:2018-06-25  来源:怀宁县政府网 本站编辑:绿叶

怀宁县城绿线管理办法(试行)

        为大力推进我县生态园林县城建设,促进县城绿色可持续发展,严格实施已编制的《怀宁县城绿地系统规划》《怀宁县城四线控制规划(绿线部分)》,全面提升县城品位,促进县城经济和社会健康发展,依据《城市绿化条例》《城市绿线管理办法》(建设部令第112号)《城市绿化规划建设指标的规定》等相关规定,结合我县实际,制定本办法。
        第一条 本管理办法适用于怀宁县城中心城区(以下简称“城区”)内绿线的划定和监督管理,积极推动城区范围内绿线纳入统一管理体系。
        第二条 本管理办法所称绿线,是指城区各类绿地范围的控制线。包括已建成绿地控制线和规划预留绿地的控制线。
        本办法所称城区,是指怀宁县中心城区建设用地范围内用地。城区的具体范围依据经过批准的县城总体规划确定。
        第三条 城区绿线管理应当坚持科学划定、严格控制、有效保护的原则。县城乡规划主管部门和县园林绿化行政主管部门、城市管理行政主管部门按职责分工负责县城绿线的划定、实施和监督管理工作。
        第四条 城区绿线一经划定,任何单位和个人不得擅自调整。确因规划调整或重点基础设施、重大公共服务设施等公益性项目建设需要调整绿线的,由县城乡规划主管部门会同县园林绿化行政主管部门组织论证并进行公示,按照法定程序审批后,方可调整。
        调整城区绿线不应减少绿地总量,因调整绿线减少绿地的,应按照占整补整、就近补足的原则等补足面积。
        第五条 编制控制性详细规划应当根据县城总体规划、县城绿地系统专项规划以及县城四线控制规划(绿线部分)的要求,细化绿地规模、指标和复合利用的相关要求,确定附属绿地以外各类县城绿地的界线,规定各类建设用地绿地率控制指标,明确公园绿地、防护绿地、生产绿地和其他绿地等定位、定性、定量的规划控制要求,划定其绿线。
        第六条 高标准实施城区绿地,推动城区绿地从单一功能向复合功能转变,实现绿地面积拓展和绿地质量提高。
        城区绿线范围内的绿地由各实施主体按照国家、省市县有关规范和标准以及绿地建设规划有关要求进行建设。现状保留地块和已批地块改造与重建时必须按照相应的绿线控制要求执行。
        根据相关法规的规定,我县城区新建、改建、扩建工程项目的绿地率控制指标为:
        (一)绿地占居住区用地面积,新建居住区不低于35%,旧城改造区不低于25%;
        (二)绿地面积占道路总用地面积,城区内园林景观路绿地率不小于40%;红线宽度大于50米的道路绿地率不小于30%;红线宽度在40—50米之间的道路绿地率不小于25% ;红线宽度小于40米的道路绿地率不小于20%;
        (三) 单位附属绿地面积:交通枢纽绿地率不低于20%;商业中心绿地率不低于25%;工业、仓储企业绿地率不高于15%,产生有害气体及污染工厂的绿地率不低于20%,并根据国家标准设立不少于50米的防护林带;学校、医院、休疗养院所、机关团体、公共文化设施、部队等单位的绿地率不低于35%;
        (四)公园绿地面积:综合公园绿地率不低于70%,社区公园绿地率不低于70%,带状公园绿地率不低于65%,街头游园绿地率不低于65%; 
        (五)为积极推广建筑物、屋顶、墙面等立体绿化,提高立体绿化水平,其立体绿化总面积可按控制性详细规划通则折算为绿地面积。
        (六)涉及特殊地段、特殊地块,相关部门按照一事一议的程序根据现状实际情况提出意见,报县政府相关会议研定。
        第七条 为节约集约利用土地,保障县城安全,完善城区配套设施,提高绿地使用效率,鼓励城区绿地进行复合利用。复合利用主要包括地面综合防灾避险设施、与公园性质相关的文体设施建设等。
        第八条 批准的县城绿线应通过政府网站等形式向社会公布,接受公众监督。
        任何单位和个人都有保护县城绿地,服从县城绿线管理、监督县城绿线管理的义务,对违反县城绿线管理行为进行劝阻、投诉、检举的权利。
县园林绿化行政主管部门和县城市管理行政主管部门要加强绿地规划和绿线监管力度,强化绿线巡查、执法,及时查处违反绿线管制的侵绿、占绿、毁绿行为,维护绿线的严肃性和权威性,使县城绿线成为县城规划、建设的“高压线”。
        第九条 各类建设工程的配套绿化需经县园林绿化行政主管部门审查批准,按照划定的绿线和审定的绿化方案与主体工程同步设计、同步验收,不得减少绿化面积和擅自变更绿化设计。
       建设工程竣工后,县园林绿化行政主管部门应对配套绿化工程进行验收,未达到规划设计要求的,不予出具竣工验收合格合格证明文件。
        第十条 城市绿线范围内的地上、地下空间的各种管线设施,由县园林绿化行政主管部门根据有关技术标准提出管制要求,保证种植树木的生长空间。
        第十二条 政府部门工作人员违反本办法,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,未经论证批准,擅自在己经划定的县城绿线范围内审批建设项目并造成严重后果的,由其所在单位、上级主管部门或监察机关依法对主管人员或直接责任人员给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
        第十三条 本办法由县城乡规划主管部门会同县园林绿化行政主管部门共同负责解释。

        第十四条 本办法试行期两年,自发布之日起施行。

附:


怀宁县城四线控制规划图(2017-2030)

怀宁县城四线控制规划图(2017-2030)/剪切放大:左上

怀宁县城四线控制规划图(2017-2030)/剪切放大:右上

怀宁县城四线控制规划图(2017-2030)/剪切放大:中间

怀宁县城四线控制规划图(2017-2030)/剪切放大:左下

怀宁县城四线控制规划图(2017-2030)/剪切放大:右下

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